126 новостроек
  •  
  • Другие новостройки в этом районе

     

     

    ЖК «Сирень»

    Адрес:
    Ивняковский с/о, пос. Карачиха
    Застройщик: 
    Срок сдачи: 
    Тип дома: 
    Кирпичный
    Этажность: 
    3
    Количество квартир: 
    48
    Паркинг: 
    Открытый придомовой
    Отделка: 
    Полная

    Цены на квартиры от
    40 000
    ₽/м²

    1-комнатные: 1к:
    от 1 380 000 ₽
    2-комнатные: 2к:
    от 2 676 000 ₽
    3-комнатные: 3к:
    от 2 780 000 ₽
    Коммерческие: Ком:
    от 2 932 000 ₽
    Где купить: 
    +7 915 985-76-94

    Жилой комплекс «Сирень» от застройщика «Новый дом» состоит из 5 трехэтажных жилых домов и располагается в поселке Карачиха, Ярославской области.

    Квартирография и планировки

    № очереди Сдача Квартир
    1 II квартал 2017 48

    Во всех квартирах предусмотрена отделка, установка окон ПВХ, индивидуальное поквартирное отопление.

    Благоустройство

    На территории комплекса предусмотрено устройство детских и спортивных площадок, зон отдыха для взрослого населения, открытая парковка для владельцев и гостей жилого комплекса, а также специальная площадка для выгула собак.

    Расположение и инфраструктура

    Жилой комплекс «Сирень» располагается в поселке Карачиха, на пересечении улиц Школьная и Садовая. Прямо рядом с комплексом находится Карачихская средняя общеобразовательная школа и планируется строительство детского сада.

    Также в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, где проходят автобус № 18 и маршрутное такси № 82.

    Ипотека

    Взять ипотеку для покупки квартиры в жилом комплексе«Сирень» можно в следующих банках:

    ЖК «Сирень» на карте

    Объявления о продаже квартир в этой новостройке

    Комнат Этаж Общая Цена Продавец
    1
    1
    40.00 м² 40 000 ₽ Частное лицо

    Отзывы о новостройке ЖК «Сирень»

    Аватар пользователя Галина

    Галина

    14.05.2015 – 17:52
    Очень удобно для Карачихи, наконец то появятся большие магазины, сбербанк, удобно должно быть после постройки комплекса.
    Аватар пользователя артем

    артем

    14.05.2015 – 23:05
    это точно!! строительство сразу двух крупных комплексов это огромный толчок для развития поселка и района в целом. при этом очень приятно, что проекты выглядят очень качественными, красивыми и продуманными. посмотрим, что из этого выйдет...
    Аватар пользователя Фёдор

    Фёдор

    26.05.2015 – 14:58
    Собираемся с женой купить квартиру в сирени. Стоит ли вкладываться в этот проект?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    01.06.2015 – 09:52
    Конечно, как застройщики мы скажем, что лучше предложения не найти, а чтобы получить объективный ответ нужно дождаться комментариев клиентов или же просто незаинтересованных людей. Спасибо за интерес к нашему комплексу =)
    Аватар пользователя Елена

    Елена

    10.08.2015 – 13:57
    Как застройщики тогда ответьте, будет ли сдан первый дом в 4 квартале 2015 г. По всему видно, что работы на стройке практически не ведутся, 2-3 раза в неделю там появляются 4-5 человек создающие видимость работы, спец техники на территории объекта нет. И еще вопрос - заключены ли договоры с ресурсоснабжающими организациями о технологических присоединениях по газу и ХВС, насколько известно у Водоканала нет тех. возможности подключать новых абонентов по ХВС, также по КНС нет пропускной способности.
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    10.08.2015 – 15:20
    Спасибо за вопрос, сейчас идет монтаж кровли, одновременно идут работы во внутренних помещениях. По коммуникациям все договоренности есть, они сейчас практически подведены.
    Аватар пользователя alina

    alina

    01.06.2015 – 09:42
    Мы с мужем приезжали в офис, понравилось нам очень обслуживание, показали прекрасные макеты всякие, как будто бы побывали там в реальности))) Посмотрели планировки, узнали все подробности, остановились в выборе на Сирени:))
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    01.06.2015 – 09:53
    Спасибо за эмоциональный отзыв, помимо макета ЖК "Сирень" был еще макет дома на Пионерской. Мы старались сделать их максимально точными. Спасибо за Ваш отзыв, удачного отдыха летом =)
    Аватар пользователя Сергей

    Сергей

    07.06.2015 – 15:51
    Скажите,пожалуйста, я из Архангельской области, сколько время в пути до Ярославля? Сколько стоит 1-комн.квартира? Спасибо
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    08.06.2015 – 09:10
    Сергей, приветствую Вас. Время в пути на поезде около 15 часов. На машине примерно столько же, может чуть больше если не слишком спешить. Однокомнатная квартира - 45м2 будет стоить один миллион восемьсот тысяч рублей (1800000 р.). Звоните нам, мы всегда на связи.
    Аватар пользователя Гость

    Гость

    08.06.2015 – 14:15
    Спасибо за информацию, но я спрашивал время в пути от ЖК до Ярославля...И еще меня интересует какая отделка в продаваемых квартирах? Предусмотрена ли у Вас бюджетная отделка? Спасибо
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    08.06.2015 – 14:21
    От ЖК до исторического центра 20 минут на общественном транспорте. Следовательно на личном автотранспорте быстрее. По факту Карачиха внутри окружной дороги, что помещает ее в черту города, по логике, но не юридически. Отделка будет под чистовую, то есть выровненные стены и полы, которые готовы будут для оклейки обоев и настила напольных покрытий. Но возможны варианты.
    Аватар пользователя Брюнетка

    Брюнетка

    11.06.2015 – 07:55
    Я бы сказала до ЖК Сирень от центра минут 7, пробок нет.Недавно там проезжала. Я бы застройщику посоветовала сделать темку на Ярпортале по ЖК(может она и есть, но я не нашла), там люди охотно общаются и обсуждают плюсы и минусы.
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    11.06.2015 – 09:00
    Обязательно создадим. 7 минут это на общественном транспорте?
    Аватар пользователя Дарья

    Дарья

    15.06.2015 – 17:44
    А лоджии буду застеклены?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    15.06.2015 – 17:45
    Да, конечно, в данный момент как раз выбираем оптимальный вариант.
    Аватар пользователя Геннадий

    Геннадий

    22.06.2015 – 09:35
    Сложилось впечатление, что стройка объекта "заморожена". Так ли это?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    22.06.2015 – 14:17
    Конечно же нет, подготовил развернутый фотоответ Вам на нашем сайте в разделе новости. Сейчас приступаем к монтажу крыши, первые конструкции уже на объекте, стройматериалы закуплены и привезены. На фото все отчетливо видно. По мере внешних изменений будем обновлять фотографии.
    Аватар пользователя Марина

    Марина

    24.06.2015 – 17:28
    У меня такой вопрос: проходил ли ваш объект строительную экспертизу в Госстройнадзоре? Ведь она обязательна, т.к. дом имеет фактически 4 этажа (мансарда по действующим строительным правилам и нормам признается полноценным этажом).
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    26.06.2015 – 13:26
    Спасибо за Ваш вопрос. Дома до трех этажей не проходят экспертизу. Сейчас у нас продажа квартир на мансардном этаже не ведется, по нему будет проходить экспертиза, как проект реконструкции.
    Аватар пользователя Марина

    Марина

    24.06.2015 – 17:30
    И еще вопрос: организацию подъезда к домам берет на себя застройщик за счет собственных средств?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    26.06.2015 – 13:27
    Да, полностью все благоустройство мы, как застройщик, берем на себя.
    Аватар пользователя Антон

    Антон

    24.06.2015 – 21:35
    А разве прохождение экспертизы не является обязательным для получения разрешения на строительство?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    26.06.2015 – 13:27
    Объекты до трех этажей не подлежат процедуре экспертизы.
    Аватар пользователя Ирина

    Ирина

    26.06.2015 – 12:33
    Скажите пожалуйста, почему в вашем описании указано, цитирую "Жилой комплекс «Сирень» от застройщика «Новый дом» состоит из 5 трехэтажных жилых домов ...." Трехэтажные жилые дома - а по факту уже строительства на май 2015 - 4 полноценных этажа и скатная крыша. Чердачное пространство будет мансардным (а то есть уже 5ым этажом) или останется техническим чердаком?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    26.06.2015 – 13:29
    Дом в три этажа с четвертым мансардным. Чуть выше я уже ответил по ситуации с квартирами на мансардном (четвертом) этаже. Спасибо за Ваш вопрос.
    Аватар пользователя Ирина

    Ирина

    30.06.2015 – 14:33
    согласно статье №49 Градостротельного кодекса Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: п.3 многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; согласно СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. так как у вас 4 этажа - вам необходимо пройти экспертизу.
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    30.06.2015 – 14:35
    Собственно в данный момент этим и занимаемся =)
    Аватар пользователя Марина

    Марина

    08.07.2015 – 12:48
    А почему тогда продажа открыта до прохождения экспертизы? Как-то не честно по отношению к покупателям получается. Ведь в конечном итоге дом может и не пройти экспертизу стройнадзора.
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    08.07.2015 – 12:50
    Продажа на мансардном этаже не ведется.
    Аватар пользователя Марина

    Марина

    08.07.2015 – 12:54
    А какая разница: ведется или нет?! от неправильной проектировки мансардного 4 этажа может и весь дом пострадать!
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    08.07.2015 – 12:55
    В какой-то мере Вы правы. Мансардный этаж проходит экспертизу как проект реконструкции, на три этажа разрешение давно получено. Все в рамках правовых документов.
    Аватар пользователя Марина

    Марина

    08.07.2015 – 12:58
    Но не в правом поле, тк изначально застройщик предполагал застройку именно 4 этажей, а не 3! И видимо недавно приостановлена продажа квартир на мансардном этаже, поскольку девушка-консультант не так давно весьма активно и их предлагала!
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    08.07.2015 – 12:59
    Не могу согласиться, мы говорим о том, что они будут, но не продаем. Это разные вещи несколько.
    Аватар пользователя Владимир

    Владимир

    08.07.2015 – 16:16
    Очень странные претензии предъявляются. У человека полная каша. Читайте внимательно 214-ФЗ. При всем желании застройщик не может продавать квартиры в мансардном этаже, потому что зарегистрировать такой ДДУ просто невозможно. Существует практика, когда застройщик подписывает предварительный договор купли-продажи, но он особо ничем покупателя не обязывает и потом, когда становится возможно уже оформляется нормальный договор и регистрируется в Росреестре.
    Аватар пользователя ЕЛЕНА

    ЕЛЕНА

    10.08.2015 – 14:06
    Живу не далеко от строительной площадки, изначально хотела приобрести квартиру в этом комплексе, но проезжая каждый день мимо поняла, что строительство заморожено, создаётся видимость работы, несколько человек изредка видно на объекте, нет строительной техники, изменений практически нет, явно дом не сдадут в 2015 году. Фото на оф.сайте по факту не отображают реальность
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    10.08.2015 – 15:24
    Спасибо за заботу о клиентах. Как и было гарантировано нашей компанией в 4 квартале дом будет сдан. А по поводу фото могу Вам предложить самой сделать завтра фотографии, а потом сравним с тем, что на официальном сайте. Уж не пририсовываем мы в фотошопе дополнительные этажи к дому.
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    24.08.2015 – 16:16
    Друзья, обновили страничку Сирени на сайте. Там новые картинки и фотографии актуальные, не с пририсованными в фотошопе этажами и крышей.
    Аватар пользователя ТатьянаК

    ТатьянаК

    28.08.2015 – 16:59
    Какое отопление в домах?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    28.08.2015 – 17:00
    В каждой квартире будет установлен двухконтурный итальянский газовый котел Baxi
    Аватар пользователя Наталья

    Наталья

    14.09.2015 – 14:42
    Хочу выразить архитектурно-строительной компании "Новый дом" благодарность за строительство жилого комплекса "Сирень". Сама я из Архангельской области, очень долго думали с семьёй куда вложить деньги. От коллеги по работе узнала про этот жилой комплекс, она купила в нём квартиру. Я была удивлена на сколько быстро она заселилась в новое жильё. Пообщавшись с ней решили рискнуть и внести первый взнос. Через полгода решила съездить посмотреть. И вот я в офисе. С первой минуты нахождения там я была окружена вниманием. Мне презентовали макет жилого комплекса, предоставили машину, отвезли и показали дом и квартиру в которую мы вложили деньги. Находясь в квартире, рассказали о комплексе и будущем микрорайоне. Ответили на все мои вопросы, учли все мои просьбы и пожелания. Во время нашего посещения - работы шли полным ходом. После этого посещения не возникло ни капли сомнений и сожалений о нашем выборе. Огромной спасибо исполнительному директору Ольге Владимировне за то, что она проявляет внимание и всегда отвечает на все вопросы. Для меня как покупателя из другого региона это крайне важно! Всем и каждому рекомендую эту компанию для взаимовыгодного сотрудничества.
    Аватар пользователя ольга

    ольга

    22.09.2015 – 16:51
    Вы пишите, уже заселила и очень быстро...А куда она заселилась, уже есть в ЖК "Сирень" сданные в эксплуатацию дома?..
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    22.09.2015 – 16:54
    Простите, что отвечу вместо адресата, если не ошибаюсь коллега покупала у нас квартиру в доме на улице Яковлевская.
    Аватар пользователя Наталья

    Наталья

    23.09.2015 – 10:41
    Спасибо что поправили -не правильно выразила мысль
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    15.09.2015 – 08:56
    Наталья, благодарим за Ваш отзыв, надеемся оправдать Ваши надежды и доверие.
    Аватар пользователя Наталия Алексеевна

    Наталия Алексеевна

    26.12.2015 – 11:35
    Что-то к новом году не готово к сдаче и эксплуатации, А цены за кв метр подняли! Почему?
    Аватар пользователя Новый дом

    Новый дом

    28.12.2015 – 09:27
    К сожалению задерживаемся по газовым работам. Но уже приступили к ним. Цены подняли исключительно на однокомнатные квартиры, в силу того, что их осталось немного.
    Аватар пользователя Дарья

    Дарья

    28.12.2015 – 19:04
    Нравилось, как идет строительство до газовых работ. Все было в полном порядке. Но теперь... Во-первых, дом не сдадут, как обещали. Во-вторых, кухня будет просто изуродована. Газовая труба от пола до потолка к гигантским газовым счетчиком. Котел прямо посередине кухни, от которого будут отходить две трубы в потолок в разны стороны. И все это в разных местах. То есть одной стены на кухне практически нет. Ужас! Сколько придется вложить денег, чтобы привести это в более-менее нормальный вид. Немного разочарована.
    Аватар пользователя Михаил

    Михаил

    06.02.2016 – 01:17
    4 квартал сдача? ))) Февраль месяц идет, дом не сдан! Стены в инее!! Промерз насквозь. Кто будет оплачивать поднаем съемной квартиры? Будущие жильцы я думаю судиться будут с застройщиком по результатам соответствия дома условиям.
    Аватар пользователя Дарья

    Дарья

    13.03.2016 – 16:14
    Михаил, меня уже тоже такие мысли посещают. За все это время никто не позвонил, ничего не объяснил. Только завтраками кормят. На стройке тоже никто ничего не знает.

    Добавить отзыв о новостройке

    (If you're a human, don't change the following field)
    Your first name.
    (If you're a human, don't change the following field)
    Your first name.
    (If you're a human, don't change the following field)
    Your first name.